Conţinut

• Pași
• Întrebări și răspunsuri comunitare
• sfaturi
• Avertizări

Alte secțiuni

Este frustrant și provocator dacă nu poți lucra și încercarea de a-ți da seama cum să-ți permiți locuința te poate face să fii și mai stresat. Dacă vă luptați să faceți chirie în lunile următoare din cauza noului coronavirus (COVID-19), proprietarul dvs. ar putea să lucreze cu dvs., deci nu este la fel de greu. Deși fiecare proprietar va gestiona diferit modul în care gestionează cortul în timpul focarului, sperăm că veți putea găsi și conveni asupra unui plan de plată care să funcționeze pentru dvs.

Pași

Metoda 1 din 2: Negocierea chiriei

1. 

   Trimiteți un e-mail proprietarului dvs. cât mai curând posibil dacă aveți probleme financiare. Realizarea faptului că este posibil să nu puteți efectua o plată a chiriei poate fi extrem de stresantă, dar faceți tot posibilul pentru a rămâne calm. Încercați din răsputeri să nu luați legătura cu proprietarul dvs. chiar atunci când se datorează chiria, deoarece este posibil să nu vă poată oferi la fel de multe opțiuni. În schimb, vorbește-le imediat pentru a le putea informa despre situația ta financiară actuală și despre modul în care te-a afectat coronavirusul.
   • De asemenea, puteți trimite mesaje sau o scrisoare fizică proprietarului dacă nu doriți să utilizați e-mailul.

   Bacsis: Deși vă puteți apela și proprietarul, de obicei este mai bine să trimiteți un e-mail, astfel încât să aveți un istoric al corespondenței dvs., în cazul în care mai târziu vor exista dispute.

   
   

2. 

   Furnizați documente care să arate o pierdere de venit din cauza coronavirusului. Puteți folosi fie o scrisoare de la angajator despre politica lor privind coronavirusul, fie ultimele câteva salarii, ca dovadă a oricăror dificultăți financiare. Dacă faceți parte dintr-o industrie care a fost forțată să închidă, cum ar fi comerțul cu amănuntul sau divertismentul, este suficient să furnizați dovada angajării. Atașați copii ale documentelor la e-mail, astfel încât proprietarul dvs. să le poată privi și să recunoască faptul că ați fost cu adevărat afectat.
   • Evitați să încercați să vă negociați chiria dacă nu ați fost afectat de coronavirus și vă puteți permite totuși să o plătiți integral.

3. 

   
   
   Oferiți-vă să efectuați o plată parțială a chiriei, dacă puteți. Chiar dacă nu puteți efectua plata integrală a chiriei, anunțați proprietarul cât de mult ați putea plăti confortabil. În acest fel, proprietarul dvs. va vedea că încă mai încercați să lucrați cu ei și este posibil să fie mai dispuși să negocieze sau să renunțe la plata dvs. Asigurați-vă că lăsați destui bani pentru dvs., astfel încât să vă puteți permite totuși alimente, medicamente sau orice alte produse esențiale de care aveți nevoie.
   • De exemplu, puteți spune: „Îmi pare rău că nu pot efectua plata integrală a chiriei pentru luna viitoare, deoarece slujba mea a fost închisă timp de 2 săptămâni din cauza coronavirusului. Totuși, pot acoperi 1.200 de dolari, așa că am fi capabili să facem asta? ”

4. 

   
   
   Întrebați dacă puteți face un plan de rambursare a chiriei în câteva luni. Dacă nu aveți suficienți bani pentru a efectua o plată mare a chiriei, verificați dacă proprietarul dvs. va accepta plăți mai mici într-o anumită perioadă de timp.Alegeți o sumă de plată obișnuită pe care o puteți permite confortabil și anunțați proprietarul cât timp intenționați să o rambursați. Dacă ajungeți la un acord, asigurați-vă că efectuați plățile la timp pentru a arăta că sunteți de încredere.
   • De exemplu, dacă trebuie să plătiți 1.200 USD pentru chirie, vă puteți oferi în schimb să plătiți 300 USD în fiecare lună pentru următoarele 4 luni sau chiar 200 USD pentru următoarele 6 luni.
   • Va trebui să efectuați în continuare plățile viitoare pentru chirie integral și la timp, cu excepția cazului în care veți negocia și pentru acestea.
   • Proprietarul vă poate cere să plătiți un procent suplimentar ca dobândă dacă împărțiți plata între luni. De exemplu, dacă chiria dvs. este de 1.200 USD și proprietarul dorește 10% în plus ca dobândă, atunci veți plăti în total 1.320 USD.

5. 

   Menționați ceea ce vă face un bun chiriaș pentru a vă ajuta să vă convingeți proprietarul. Dacă ați efectuat plăți la timp în trecut sau ați avut un istoric bun de închiriere, menționați-l în e-mail, astfel încât proprietarul dvs. să vadă că sunteți de obicei foarte de încredere. Deși a fi un bun chiriaș nu înseamnă neapărat că vei primi o pauză la chirie, dar te poate ajuta să-ți convingi proprietarul să te ajute, astfel încât să continui să închiriezi de la ei.
   • De exemplu, ați putea spune: „Am închiriat de la dvs. timp de 2 ani fără să primesc plângeri și am efectuat toate plățile din trecut la timp, astfel încât să puteți spune că sunt de obicei de încredere. Întrucât a trebuit să părăsim locul de muncă atât de brusc din cauza coronavirusului, sper să înțelegeți de ce vă cer să acceptați o plată parțială pentru această lună ".

6. 

   Păstrați-vă proprietarul la curent cu privire la orice modificare a locurilor de muncă sau a veniturilor. Aveți o linie de comunicare deschisă cu proprietarul dvs. despre situația dvs. financiară pe parcursul lunii, astfel încât să puteți planifica amândoi în consecință. Dacă obțineți un alt loc de muncă sau puteți să vă întoarceți la muncă, anunțați-i dacă mai trebuie să urmați planul de plată pe care l-ați convenit. Dacă totuși aveți probleme în încercarea de a satisface chiria, spuneți proprietarului cât mai curând posibil pentru a vedea dacă vă pot oferi asistență suplimentară.

Metoda 2 din 2: Găsirea soluțiilor alternative

1. 

   Verificați dacă zona dvs. are evacuări, astfel încât să nu vă pierdeți casa. Unele orașe, state și țări pun moratorii sau stăpânește evacuările, așa că încă mai poți trăi în mod legal în casa ta dacă ratezi plata chiriei. Verificați site-urile web pentru guvernele locale, de stat și federale pentru a vedea dacă există moratorii în vigoare. Dacă locuiți într-o zonă cu moratoriu, atunci nu trebuie să vă faceți griji cu privire la evacuarea în cazul în care pierdeți sau întârziați imediat la plata. Cu toate acestea, de obicei trebuie să rambursați chiria într-o anumită perioadă de timp.
   • În Statele Unite, toate executările silită și evacuările sunt suspendate până la sfârșitul lunii aprilie.
   • Dacă vă puteți permite chiria și există un moratoriu în vigoare, puteți plăti în continuare la timp.

2. 

   Organizați-vă împreună cu vecinii pentru a vă adresa împreună proprietarului. Contactați ceilalți chiriași din clădirea dvs. prin intermediul rețelelor sociale, e-mail sau fluturași și întrebați-i dacă sunt îngrijorați și de plata plății pentru chirie. Dacă există mai multe persoane în aceeași clădire cu probleme similare, planificați să trimiteți e-mailuri în același timp proprietarului. Alternativ, puteți colecta semnături de la vecinii dvs. și puteți trimite o scrisoare fizică proprietarului pentru a rezolva problema.
   • Proprietarul poate fi mai probabil să asculte și să ofere asistență dacă mai multe persoane au aceeași problemă.

3. 

   Înregistrați pentru șomaj, astfel încât să puteți primi în continuare venituri. Dacă nu mai aveți loc de muncă din cauza coronavirusului, puteți primi în continuare asigurări de șomaj, chiar dacă vă veți recupera locul de muncă după o carantină. Căutați programul de șomaj al statului dvs. pentru a vedea dacă îndepliniți calificările. Completați informațiile dvs. personale în formularele de cerere online sau sunați direct la birou dacă doriți să vorbiți cu un reprezentant. De obicei, vi se va trimite un card de debit sau un cec în câteva zile.
   • Puteți găsi lista beneficiilor specifice statului și a proceselor de depunere aici: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Birourile pentru șomaj sunt foarte ocupate, deoarece multe persoane sunt lipsite de muncă din cauza coronavirusului, deci poate dura mai mult decât în ​​mod normal procesarea cererilor dvs.
   • Dacă locuiți în Marea Britanie, este posibil să vă puteți califica pentru o plată de locuință cu credit universal, care este similară cu șomajul. Puteți completa cererea aici: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Căutați un loc de muncă „esențial”, astfel încât să puteți începe să lucrați din nou. Deși există multe industrii care au trebuit să se oprească, este posibil să găsiți încă locuri de muncă în locuri de muncă considerate esențiale. Încercați să contactați farmaciile locale, magazinele alimentare sau restaurantele pentru a vedea dacă au posturi disponibile. Dacă aveți un vehicul, vă puteți înscrie și pentru servicii de livrare de alimente, cum ar fi Postmates sau Uber Eats, deoarece acestea funcționează și în timpul focarului.
   • Alte industrii esențiale includ aplicarea legii, asistența medicală, serviciile de utilități și serviciile financiare.
   • Dacă ați fost infectat de COVID-19 sau vă simțiți rău, nu încercați să vă întoarceți la locul de muncă, deoarece ați putea răspândi virusul.

5. 

   Căutați grupuri de advocacy pentru chiriași din zona dvs. care să ofere ajutor financiar. Grupurile de advocacy au de obicei fonduri de urgență pentru a ajuta chiriașii care nu își pot permite chiria din cauza unei urgențe, deci verificați dacă statul sau orașul dvs. are una. Contactați grupul de advocacy și informați-l despre situația dvs. pentru a afla cum vă pot ajuta. Dacă au fonduri disponibile, este posibil să poată oferi niște bani, astfel încât să vă puteți permite locul pentru luna următoare.
   • Grupurile de advocacy pot contacta, de asemenea, politicieni sau pot prezenta unui consiliu municipal pentru a vă proteja în continuare drepturile în calitate de chiriaș.

6. 

   Solicitați un împrumut pe termen scurt la o bancă, dacă aveți nevoie. Multe bănci oferă împrumuturi cu dobândă zero sau redusă în timpul focarului de coronavirus pentru a vă ușura povara financiară. Apelați câteva bănci sau creditori diferiți și spuneți-le despre situația dvs. Întrebați despre cât puteți primi, care sunt ratele dobânzii și cât timp trebuie să le restituiți. Scoateți cât de mulți bani aveți nevoie pentru a nu vă datora.

7. 

   Contactați un politician pentru a vă prezenta preocupările. Dacă locuiți în Statele Unite, încercați să contactați guvernatorul statului sau reprezentantul Congresului. În caz contrar, puteți încerca să contactați un primar, un membru al parlamentului sau consiliul orașului. Aduceți-vă îngrijorarea cu privire la oferirea chiriei și explicați modul în care proprietarul dvs. a gestionat situația. S-ar putea să îl puteți influența pe politician să ia în considerare diferite politici de chirie care sunt mai utile pentru dvs. și comunitate.
   • Dacă puteți, încercați să atrageți mai multe persoane la bord, deoarece politicienii ar putea fi mai susceptibili să ajute dacă știu că mai mulți oameni au fost afectați.

Întrebări și răspunsuri comunitare

sfaturi

• Evitați să faceți achiziții neesențiale, astfel încât să puteți economisi banii.

Avertizări

• Nu presupuneți că nu trebuie să plătiți chirie, chiar dacă nu puteți fi evacuat. Discutați întotdeauna opțiunile cu proprietarul, astfel încât să puteți găsi împreună cea mai bună soluție.