Conţinut

• etape
• Metoda 1 Începeți cu o viziune
• Metoda 2 Elaborați un plan

În acest articol: Începeți cu o viziuneDezvoltați un plan

Deci, ai decis să faci planul pentru următoarea casă? Acest lucru nu este surprinzător, deoarece la fel ca majoritatea proprietarilor potențiali, aveți o idee despre casa viselor taledar nu ați găsit încă o casă existentă care să se potrivească cu ceea ce doriți. Există multe lucruri de luat în considerare atunci când proiectați o casă, așa că vă vom arăta cum să beneficiați la maxim de acest proces, astfel încât casa dvs. următoare să întrunească cu adevărat ceea ce doriți.

etape

Metoda 1 Începeți cu o viziune

1. Ai inspirație Înainte de a desena o singură linie, consultați un arhitect sau cumpărați cel mai recent software la îndemână, care va face totul pentru dvs., gândiți-vă la visele voastre. Încă de la începutul acestui proces, nu este vorba despre metri de scânduri sau lovituri dure sau chiar planul de podea. Este vorba mai ales despre modul în care îți definești dorințele. Și știi ceva despre asta, pentru că, până la urmă, este visul tău!

2. 
   

   
   Vizitați cartierele preferate. Există un motiv pentru care îi iubești și este probabil pentru că iubești casele de acolo. Lăsați prețul deoparte și nu vă mai gândiți la el, deoarece căutați ceea ce vă inspiră.

3. 
   

   
   
   
   Participă la case deschise Uită-te la case de vânzare în cartiere pe care le iubești și participă la case deschise obișnuite. Veți întâlni dispoziții care vă vor inspira și altele care vă vor lăsa indiferent. nota fiecare idee, pentru că este la fel de important să știi ce te lasă indiferent sau ceea ce sincer nu îți place.

4. 
   

   
   Fa poze. Faceți imagini cu o clădire care vă place, din unghiuri diferite, din interior și din exterior. Mai târziu, veți găsi mai multe detalii în aceste fotografii decât cele pe care le-ați văzut în timp ce ați fost acolo, iar după ce ați vizitat zeci de case, aceste fotografii vor fi o modalitate excelentă de a vă aminti o idee care v-a plăcut la început .

5. 
   

   
   Ia organizat. Visarea este bună și este esențial să ai o viziune a ceea ce vrei să obții, dar realizarea va fi mult mai dificilă dacă ești în permanență în căutarea unei bucăți de hârtie pe care gândi să fi pus undeva, dar nu mai.
   • Puneți un caiet robust, cu carouri, legat (adesea numit „caiet”) și păstrați-l cu voi până când ați terminat casa. Paginile sale de verificare numerică vă vor ajuta să vă păstrați ideile în ordine și să desenați schițe îngrijite. Puteți lipi fotografii, cotații, detalii ale contractantului, numere și alte informații legate de proiect.
   • Petreceți câteva pagini la începutul caietului pentru a înregistra aranjamentele de acasă trebuie raspunde, de exemplu, 3 bai sau pardoseala din bambus, acestea sunt elementele de care ai nevoie in casa ta.
   • Petreceți una sau două pagini pe lista tuturor funcțiilor și dorințelor pe care le-ați selectat din diversele dvs. resurse și pe care le puteți apela lista de dorințe. Această listă poate include o formă particulară de modelare sau o baie italiană.

6. 
   

   
   
   
   Desenați imaginea de ansamblu. Acum că v-ați stabilit dorințele și dorințele, acum este momentul să vă concentrați asupra proiectului.
   • Preferi să locuiești în oraș sau în mediul rural?
   • Ai nevoie de o casă mare, cu o cameră suficient de mare pentru a permite copiilor să se joace și câinele să alerge sau un pavilion confortabil pentru doi?
   • Preferi liniile curate, moderne sau o casă în stilul casei, cu detalii realizate manual?
   • Sunteți confortabil cu tehnicile de construcție standard sau preferați tehnicile de construcție durabile certificate LEED?
   • Poate cea mai importantă întrebare dintre toate ar fi să știți cât este bugetul dvs.
   • Aceste întrebări vă vor ajuta să vă orientați pe măsură ce treceți în faza de realizare.
   • Oferiți cât mai multe informații arhitectului sau antreprenorului dvs. cu privire la detaliile proiectului dvs., astfel încât nu veți avea doar planul care să se potrivească visurilor dvs., dar veți rămâne și în bugetul dvs.

7. 
   

   
   Găsiți un teren. Aici frecarea sau mai precis este locul pentru a da prima lovitură de lopată. Înainte de a merge mai departe în proiectarea casei de vis, va trebui să identificați unde doriți să construiți.
   • Probleme de peisaj. Clădirea pe un deal prezintă o serie de cerințe și provocări suplimentare în ceea ce privește proiectarea decât construirea pe teren plat.
   • O zonă puternic împădurită poate necesita mai multă gândire în ceea ce privește ferestrele și lumina soarelui, fără să mai vorbim de panouri solare sau alte considerente energetice.
   • Terenurile din apropierea autostrăzilor sau alte zone zgomotoase necesită mai multă atenție acusticii decât terenurile din zonele rurale îndepărtate.
   • Accesul la servicii publice variază în funcție de locație. Asigurați-vă că locația aleasă este aproape de astfel de servicii pe care le luăm de obicei.
   • Zonarea poate însemna diferența dintre realizarea unei case de vis sau o casă plină de compromis.
   • Cereți ajutorul unui profesionist imobiliar pentru a vă evalua obiectiv alegerile de proprietate.

Metoda 2 Elaborați un plan

1. 
   

   
   Consultați un arhitect profesionist. Proiectarea unei case ar trebui să fie un proiect care să ofere ani de satisfacție după finalizarea acesteia. Cea mai bună modalitate de a face proiectul dvs. de succes și profitabil este să angajați un arhitect timpuriu în procesul de proiectare. Te va ajuta să dezvolți un plan care să se potrivească obiectivelor tale, evitând în același timp capcanele proiectării.

2. 
   

   
   Desenați o schiță a parterului. Acest lucru vă va ajuta să remediați ideile de la design la coajă. De exemplu (foarte simplu), spuneți că doriți 3 dormitoare, 2 băi, o bucătărie deschisă și un camera superba, care va face sufragerie și sufragerie.
   • Începeți prin a defini spațiile principale, de exemplu, în partea dreaptă a casei, 2 dormitoare pe o parte a unui hol cu ​​o baie alăturată și al 3-lea dormitor pe cealaltă parte, cu o baie principal. La mijloc, o intrare care dă spre marea sală. Iar pe partea stângă, bucătăria, spălătoria și accesul la garaj. Dar poate fi mai distractiv și mai flexibil să faceți tăieturi de hârtie ale diferitelor bucăți, apoi să le mutați în plan până când veți găsi aspectul care vi se potrivește cel mai bine.
   • Cu acest prim proiect în minte, gândiți-vă la restul. Casele tradiționale au anumite caracteristici, cum ar fi jumătate de nivel sau stil colonial și cupole geodezice. Un plan de podea adaptat unei case în stilul casei va fi probabil inadecvat pentru o casă rotundă.

3. 
   

   
   Desenați un plan de podea. Pentru aceasta, există un software care poate crea un plan de bună calitate și așeza camere, pereți, ferestre etc. Dar fiți conștienți că software-ul și viziunea dvs. nu vă vor duce mai departe.
   • Este important să lucrați cu un arhitect pentru a crea un plan cu adevărat viabil, care să cuprindă nu numai ideile dvs. frumoase, dar și considerente practice, cum ar fi integritatea structurală, planul de prevenire a inundațiilor, drenarea, panta și toate celelalte. detalii.
   • Erorile comise în faza preliminară nu costă nimic. Pe de altă parte, cele realizate în faza de proiectare vor pierde timpul. Dar în faza de construcție, greșelile pot fi destul de costisitoare și chiar pot depăși bugetul.

4. 
   

   
   Delegat. Să știi când să apelezi la comercianți te va ajuta să îți realizezi proiectul și să construiești casa la care visezi. Ai încredere într-un designer cu experiență pentru a-ți finaliza planurile. El va colabora cu arhitectul și antreprenorul pentru a vă transforma visul în realitate.
   • Ați creat conceptul, v-ați realizat visul. Ați făcut toți pașii, ați găsit terenul, v-ați dezvoltat obiectivele și ați definit cu exactitate nevoile. Acum, așteaptă-te să îndeplinești alte obligații mai importante pentru a gestiona în mod corespunzător construcția casei tale de vis.

sfat

• Dacă aveți dificultăți în vizualizarea proiectului dvs., contactați un studio de vizualizare 3D. În prezent, aceste studiouri pot crea o versiune fotorealistică a interiorului sau exteriorului. Pentru mai multe informații, începeți o căutare pe internet cu cuvintele redarea arhitecturii. În prezent, puteți găsi studiouri fantastice în Florida de Sud, New York și alte orașe importante.
• O pereche de foarfece, un lipici de lipici și o fotocopiator vor fi cei mai buni prieteni în timpul procesului de revizuire a unui plan. Tăiați și lipiți conținutul preferat, apoi copiați!
• Ia-ți timpul. Gândiți-vă cum să folosiți fiecare spațiu, așezați mobilierul, circulați prin și în jurul diferitelor camere și nu uitați să luați în considerare partea importantă din fiecare spațiu. Tăiați formele de hârtie la scară pentru a reprezenta mobilierul și dulapurile și așezați-le pe podea pentru a vedea dacă se potrivesc bine cu ferestrele, ușile și benzile de circulație în spațiul considerat.
• Instrumentele de utilizat sunt simple, un creion și hârtie și nu uitați să aveți o regulă (sau o scară). Arhitecții folosesc „hârtie de urmărire” care este vândută în orice fabrică de hârtie. O placă de tăiere din lemn va face un desen excelent! O tablă albă și markeri ștergători sunt o modalitate excelentă de a îmbogăți un plan rapid sau progresiv. Nimic mai bun decât o tablă albă pentru a vizualiza contribuția și participarea tuturor la proiectarea unui proiect!
• O altă idee este să găsești o zonă de parcare convenabilă, unde să poți urmări conturul aproximativ al casei tale pe podea, inclusiv toate camerele, ușile și holurile. Acest lucru vă oferă posibilitatea de a vă plimba prin viitoarea casă și de a vedea cum se potrivesc spațiile. Desigur, va trebui să vă imaginați pereții și ușile, dar, indiferent de limite, este un exercițiu distractiv care vă poate oferi idei noi.
• Când începeți, depozitați materialele și documentele în lianți și păstrați-le într-o cutie de carton. De asemenea, veți introduce în această casetă elementele suplimentare pe care le veți avea ulterior și astfel veți ști unde să găsiți ceea ce căutați atunci când va fi nevoie.
• De la începutul proiectului, cereți unui profesionist să vă ajute. Cei mai mulți arhitecți buni se vor consulta cu tine mai devreme în acest proces, economisind mult timp și bani pe termen lung.

avertismente

• Contactați departamentul local de planificare în primele etape ale proiectului. Asigurați-vă că puteți construi pe proprietatea dvs. și identifica riscurile de eșec, înălțimea maximă a construcției și punctele proiectului pe care poate fi necesar să le repuneți.
• Evitați greșeala de a livra copii ale planurilor dvs. din timp. Cel mai important lucru pentru un proiect de succes este de a permite persoanelor implicate în proces să participe activ. Fiecare are ceva în proiectul pe care și-l dorește cel mai mult. Nu pierdeți șansa de a integra aceste idei, speranțe și dorințe, concentrându-vă prematur pe anumite aspecte. Clarificați ce doriți de la primii pași!
• Verificați cu un profesionist dacă planurile dvs. respectă toate codurile locale, regulile de stat sau codurile provinciale. Acestea sunt Regulamentul de urbanism, Codul civil, Codul construcțiilor și locuințelor, reglementări sanitare, standarde mecanice, instalații sanitare, instalații electrice și de prevenire a incendiilor. Conformitatea proiectului dvs. cu legislația și cu reglementările în vigoare este necesară pentru a obține o autorizație de construire.