Conţinut

• paşi

Construcția activelor este cheia unei vieți financiare sănătoase. Ele nu sunt altceva decât active pe numele tău care te ajută să câștigi mai mulți bani în viitor, cum ar fi stocurile și imobiliare. La prima vedere, procesul poate părea intimidant, dar cu o planificare adecvată este posibil să vă îmbogățiți și să vă ocupați de viața financiară.

paşi

Metoda 1 din 3: Economisirea banilor

1. 

   Creați un buget. Primul pas în crearea de active este definirea unui plan în raport cu banii. Definiți modul în care veți aloca fiecare dolar câștigat. Puteți începe prin alocarea a 50% din venitul dvs. nevoilor de bază: hrană, transport și adăpost. Economisiți 30% și alocați 20% pentru cele mai de prisos lucruri și cumpărături zilnice.
   • Dacă faceți bine, planificarea vă va ajuta să economisiți cât mai mult. Dacă puteți economisi ceva apropiat de 50% din venituri și nu folosiți mai mult de 50% din bani pentru nevoile dvs., veți avea un buget excelent.
   • Încercați să vă reduceți viața, gătind singuri alimente ieftine.
   • Mutați-vă într-o casă mai mică sau un apartament cu chiria cea mai ieftină pentru a economisi o sumă anual.

2. 

   
   
   Păstrați o evidență a cheltuielilor. Când faceți un buget, evitați să fugiți de acesta. Cumpărați numai pentru ce aveți bani. Păstrați o foaie de calcul cu toate achizițiile pentru a afla ce cheltuiți. Știți întotdeauna câți bani trebuie să cheltuiți săptămâna, luna sau anul.
   • Descărcați o aplicație de finanțe personale precum Guia Bolso și Organizze. Aplicațiile din această categorie îi ajută pe oameni să țină evidența bugetului și să economisească chitanțele și bonurile de card.

3. 

   
   
   Reduceți facturile lunare de energie electrică. Înlocuiți toate becurile incandescente cu becuri LED sau CFL pentru a economisi electricitate. De asemenea, deconectați dispozitivele electronice atunci când nu le utilizați. Chiar și în afara, folosesc un pic de energie. Pentru a reduce valoarea facturii de energie, luați în considerare instalarea unui termostat pentru a face utilizarea climatizării și a încălzitorilor mai eficientă.

4. 

   
   
   Cheltuiește mai puțini bani pentru divertisment. Vedeți dacă există posibilitatea de a anula unele servicii precum TV prin cablu sau contul Netflix, mai ales dacă nu le utilizați foarte mult. Aceasta este o modalitate bună de a economisi bani.

5. 

   Aveți grijă să nu vă implicați în datorii, în special pe cardul dvs. de credit. Cu cât datorezi mai puțin, cu atât mai rapid poți construi active. În unele cazuri, cum ar fi finanțarea mașinii pentru muncă, puteți intra în datorii pentru a avea noi modalități de a construi active, dar fiți atenți. Faceți calculele foarte bine și nu faceți un pas mai mult decât piciorul.
   • Dacă utilizați cărți de credit, plătiți factura lunar, astfel încât să nu mai fiți nevoi să plătiți dobânzi.
   • Dacă aveți deja datorii, încercați să negociați o refinanțare cu banca. Discutați cu managerul, încercați cea mai mică rată a dobânzii posibilă și plătiți ratele la timp.

Metoda 2 din 3: Maximizarea venitului

1. 

   Dacă este necesar, lucrați în mai multe locuri de muncă. Folosirea cu înțelepciune a banilor nu este întotdeauna suficientă. Pentru a construi active, trebuie să câștigați cât puteți. Dacă este posibil, faceți un pic sau o muncă independentă pentru a obține un venit suplimentar, chiar dacă doar câteva ore pe săptămână.

2. 

   Dacă este posibil, lucrați ore suplimentare la locul de muncă. Plătesc mai mult decât orele normale de lucru, ceea ce este avantajos. Întreabă-ți șeful dacă mai poți folosi altceva pentru a putea lucra câteva ore și pentru a-ți crește veniturile.

3. 

   În paralel, începeți-vă propria afacere. Dacă aveți abilități sau hobby-uri non-legate de muncă, folosiți-le în avantajul dvs. pentru a obține un plus în weekend și seara. De exemplu, dacă vă place fotografia, încercați să lucrați ca fotograf la nunți și evenimente de absolvire. Dacă sunteți un bun meșter sau știți să vă ocupați de haine, încercați să vă vindeți arta pe Etsy, OLX sau Mercado Livre.

4. 

   Reluați-vă studiile dacă este necesar pentru a continua o carieră mai profitabilă. Dacă situația dvs. actuală nu vă permite să câștigați suficienți bani pentru a vă atinge obiectivele financiare, poate fi un caz de schimbare a direcției de carieră.
   • Cercetează anumite domenii relativ stabile, precum sănătatea și tehnologia și află ce nivel educațional ai nevoie pentru a urmări o carieră care plătește mai mult.
   • Dacă este necesar să intrați într-un colegiu privat, aveți grijă de datorii. Încercați să obțineți o bursă sau să studiați pentru a intra într-o universitate publică. O alternativă este să iei, de exemplu, un curs tehnic de seară pentru a putea lucra în timpul zilei.

Metoda 3 din 3: Investiția în bani în mod înțelept

1. 

   Investiți în active sigure, banii pe care va trebui să îi retrageți în termen de cinci ani. Nu este suficient să faci doar bani. Investiția este o parte crucială a procesului de construire a activelor. Cumpărarea obligațiunilor directe de trezorerie este o opțiune bună pentru cei care trebuie să facă o investiție cu risc scăzut. Pentru a citi mai multe despre acest subiect, consultați cartea Investimentos Inteligentes, a autorului Gustavo Cerbasi.
   • Această modalitate este ideală pentru când aveți scopul de a cumpăra ceva în termen de cinci ani, cum ar fi o mașină sau o petrecere de nuntă. În plus, este o opțiune bună de investiții pentru a plăti colegiul de copii în viitor.
   • Obligațiunile directe de trezorerie nu dau la fel de mult ca stocurile, dar șansele de a pierde bani pe ele sunt foarte mici.

2. 

   Deschideți o pensie privată și alocați bani pe ea frecvent. În sfera privată, există mai multe planuri diferite de pensionare. Cele mai populare sunt PGBL și VGBL. Cercetează bine diferitele modalități și alege una care se potrivește situației tale. Pentru mai multe detalii despre acest subiect, consultați cartea Adio retragere a autorului Gustavo Cerbasi și urmăriți câteva videoclipuri pe YouTube.
   • Economisiți o parte din salariu pentru pensie în fiecare lună. Cu cât contribuiți mai mult la planul de pensionare, cu atât va fi mai confortabil viitorul dvs. financiar.
   • Economisirea a 10 - 15% din salariu este un lucru bun, dar gândește-te cu atenție și decide în funcție de nevoile tale financiare.
   • Consultați planul de pensii pentru a afla dacă există limite de cotizare anuale. Fiți conștienți de restricțiile modalității alese și planificați bugetul în consecință.
   • Unele companii și angajatori oferă beneficii de pensionare, cum ar fi un plan de pensii cu beneficii și bonusuri în numerar pentru angajații de lungă durată. Vorbeste cu seful tau si afla daca exista aceasta posibilitate pentru tine.

3. 

   Investește în acțiuni banii de care nu vei avea nevoie pentru următorii cinci ani. Piața bursieră poate fi riscantă pe termen scurt. Cu toate acestea, dacă vă mențineți calm și vă mențineți acțiunile timp de cinci ani sau mai mult, puteți face un randament semnificativ. Fondurile indexate tind să fie, pe termen lung, cea mai sigură modalitate din acest domeniu.

4. 

   Dacă este posibil, cumpărați imobiliare. Cercetează piața imobiliară din orașul tău și decide dacă merită să investești în proprietăți. După ce ți-ai cumpărat propria casă, ia în considerare cumpărarea altor proprietăți - dacă asta nu înseamnă că te afli în datorii, desigur. La fel ca stocurile, imobiliarele se pot aprecia în timp. Cu toate acestea, acest tip de investiții este bun pe termen lung - cel puțin cinci ani. Citiți despre asta în cartea Smart Investments, menționată anterior în articol.
   • Este posibilă crearea altor surse de venit prin imobiliare profitabile. Important: nu uitați că imobilele costă și necesită întreținere periodică.
   • Fii prudent atunci când faci cumpărături în imobiliare, deoarece investiția poate fi riscantă, iar casele generează întotdeauna cheltuieli pentru reparații, asigurări și taxe. Dacă nu sunteți sigur că vă puteți permite, nu cumpărați imobiliare.
   • Evitați să cumpărați imobile în zone cu lichidități reduse. Ideal este ca proprietățile să se afle într-o zonă care să faciliteze vânzarea rapidă, în cazul în care ai nevoie urgentă de bani.
   • Locațiile în care proprietățile sunt evaluate rapid și vândute sunt cele mai bune pentru dvs. de a investi.

5. 

   Dacă aveți nevoie de o monitorizare mai atentă, căutați un specialist. Majoritatea băncilor au un consilier de gardă pentru a vă ghida în construirea de active pentru a vă atinge obiectivele financiare. Verificați site-ul băncii dvs., aflați această posibilitate și faceți o programare. Pe lângă bănci, există și profesioniști independenți și companii care fac acest tip de muncă.
   • Rețineți că, cu siguranță, va trebui să plătiți pentru a avea acest tip de serviciu diferențiat. Unii profesioniști încarcă un procent din profituri pentru a vă ajuta să vă gestionați activele. Alții se taxează pe oră și, în unele cazuri, solicită un avans. Aflați despre prețul acestor profesioniști înainte de a încheia o afacere.